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中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司 

對撫順天宇永久房地產有限公司債權資產營銷公告 

債務企業名稱：撫順天宇永久房地產有限公司 

所在地：撫順市東洲區東洲街慶安路8號 

債權總額：85277.69萬元（截至日期2020年7月3日）    

債權情況 

中國長城資產管理股份有限公司擁有債權總額85277.69萬元，其中本金28096.55萬元，利息18432.15萬元，財務顧問費645萬元，違約金38103.99萬元（上述金額按合同約定計算，如按24%/年利率計算，利息38638.75萬元，債權總額66735.3萬元）。貸款方式為保證、抵押、質押。保證人為李剛、李坤、李強、王利波、鄭廣越、宮鵬。李剛、李坤、李強、王利波、鄭廣越、宮鵬以撫順天宇控股股東清原滿族自治縣永久房地產開發有限公司100%股權為提供質押擔保。抵押物包括： 

一是位于撫順市順城區葛布北街“天宇?金地富山”項目在建工程2124套、抵押面積193173.78平方米，“天宇?金地富山”項目土地使用權73778.18平方米。

二是位于撫順市東洲區木蘭街東富商場的商鋪175套、抵押面積3,618.25平方米。

企業概況 

撫順天宇永久房地產有限公司注冊時間：2009年11月17日，注冊資本：10,000 萬人民幣，注冊地址：撫順市東洲區東洲街慶安路8號，統一信用代碼912104006961814784，企業類型 ：其他有限責任公司，行業：房地產業，營業期限：2009-11-17至2024-11-17，經營范圍 房地產開發，商品房銷售。企業狀態：存續（在營、開業、在冊）。 

保證人情況 

李剛，男，1963年11月30日出生，身份證號：210423196311301453，住址：遼寧省大連經濟技術開發區海濱里76號1-20-6 

王利波，女，1961年9月15日出生，身份證號：210423196109150049，住址：遼寧省大連經濟技術開發區海濱里76號1-20-6

李坤，男，1961年5月21日出生，身份證號：210423196105211414，住址：遼寧省撫順市清原滿族自治縣清原鎮興隆路66-1號樓2單元402室 

李強，男，1969年11月19日出生，身份證號：210423196911191411，住址：遼寧省撫順市清原滿族自治縣南山城鎮龍頭堡村112號 

宮鵬，男，1962年6月26日出生，身份證號：210423196206260012，住址：遼寧省撫順市清原滿族自治縣清原鎮柳河路44-3號樓2單元302室 

鄭廣越，男，1963年8月23日出生，身份證號：210423196308230017，住址：遼寧省撫順市清原滿族自治縣清原鎮興隆路64號樓2單元402室 

資產特點及發展前景 

該資產的抵押物“天宇·金地富山”項目位于撫順市順城區沈吉高速撫順出口，17、12路公交車終點站，距撫順雷鋒體育場及將軍、葛布商圈10余分鐘車程，北上沈吉高速，驅車40分鐘即可直達沈陽；項目北依長白山余脈，可觀山景，擁抱天然氧吧，是健康養老首選之地，項目“五證”齊全，有高層、洋房、別墅等各種業態及戶型供選，并設有五大水系，一步一景，并自建山體花園，整個園區已達到可以辦理產權的條件，部分業主已經入住。 

抵押物東富商場商鋪位于東洲區最繁華的地段，地理位置優越，周圍有撫順商業銀行、商務賓館、大商集團等配套，并且遍布住宅小區。該項目共有三層，地下一層，地上二層， 2012年建成并投入使用，具備產權證，一直對外出租經營，主營農副產品、日雜百貨等，客流較大，是周邊居民主要生活配套。 

該債權已經進入執行階段。

合作意向 

中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
  歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

聯系人：洪總、王經理、史經理  

聯系電話：13911082157、15589974699、18253162722

                             中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司 

2020年7月6日